Avrupa’da şehirler kısa süreli konaklamalara karşı ek önlemler alıyor

Bu haberin orijinal dili İngilizce idi.

Turizm sezonu sona yaklaşırken, Avrupa’nın dört bir yanındaki şehirler, aşırı turizmi kontrol etmek ve kötü davranan ziyaretçilerin yanı sıra yasaya tabi olmayan kısa süreli konaklama işleten ev sahiplerini cezalandırmak için yasalar çıkarıyor.

İspanya’nın doğusundaki Valensiya’da yasadışı turistik konaklama yerlerinin elektrik ve içme suyu kesilecek.

Belediye Başkanı Maria Jose Catala, kısa süreli kiralamalarda aşırı su ve elektrik kullanımının daimi ikamet edenler üzerinde ciddi bir etkisi olduğuna inanıyor.

Yerel basında çıkan haberlere göre, katıldığı bir etkinlikte konuşan Catala, kısa süreli konaklama hizmeti veren işletmelerin “kira fiyatlarını etkilediğini, nüfusu yerinden ettiğini, yerel ticaretin giderek ortadan kalkmasına neden olduğunu ve kamu hizmetlerinde dengesizlik yarattığını” söyledi.

Catala durumu çok ciddiye alıyor. İl Konseyi Otoritesinden yasadışı turizm dairelerine yaptırım uygulamalarını istedi ve yeni yasalara uymayan ev sahiplerine 600.000 avroya (22.7 milyon Türk Lira) kadar para cezası önerdi.

Kayıtlar, Katala’nın görev süresi boyunca turistik apartmanlardaki denetimlerin yalnızca bu yıl %454 arttığını ve kaçak turistik apartmanlara karşı 2022’de 73 polis müdahalesi yapıldığını, bu sayının 2024’te 449’a yükseldiğini gösteriyor. Ayrıca bu yıl, yasadışı hizmet sağlayan 278 konuta emir verildi. kapalı.

Valencia Sevilla’nın izinden gidiyor

Hareket, İspanya’nın güneyindeki Sevilla’daki yasadışı turistik konaklama yerlerine su tedarikinin durdurulması kararının ardından geldi.

Karar alınmadan önce kentte kaçak olduğu düşünülen 6 apartmanın suları kesilmişti.

Sahiplerden üçü itirazda bulunurken, yargıç ilçe meclisinin, mülk sahiplerinin mülkte yaşamadıkları ve bunun yerine gürültüden şikayetçi olan komşuların yanında yer aldıkları yönündeki iddiasını kabul etti.

Sevilla Belediyesi, yasal olarak izin verilen 10.000 daireye ek olarak şehirde yaklaşık 5.000 kaçak dairenin bulunduğuna inanıyor.

Sevilla’da turizm, COVID salgınının sona ermesinden bu yana patlama yaşıyor. Sadece 700.000 kişinin yaşadığı şehre yılda yaklaşık 3,5 milyon ziyaretçi akın ediyor ve bunların çoğu küçük tarihi merkezde kalmayı tercih ediyor.

Valencia ayrıca şehirdeki yolcu gemilerine de kısıtlamalar getirmeyi düşünüyor

Valensiya’da belediye başkanı ayrıca şehirdeki yolcu gemilerine ilişkin kuralların gelecekte değişebileceğini söyledi.

Katala, “mega yolcu gemilerinin gelişinin sınırlandırılması ve azaltılması” fikrini destekliyor.

Kruvaziyer gemisi trafiğini düzenlemek için Belediye Meclisi, Liman İdaresi ve kruvaziyer endüstrisinin üyelerinden oluşan kalıcı bir grup oluşturma planları üzerinde çalıştığını duyurdu.

Catala ayrıca ekibinin “Valensiya’yı ana limanı olarak kullanan gemilere öncelik vereceğini, bunun da geceyi şehirde geçirecekleri ve dolayısıyla daha büyük bir ekonomik etki yaratacakları anlamına geldiğini” söyledi.

Budapeşte kısa süreli kiralamaları yasaklayacak

Macaristan’ın başkenti de aşırı turizmle mücadele ediyor ve şehirde tüm kısa süreli kiralamaların yasaklanacağı açıklandı.

Yerel sakinler kısa süreli konaklamaların yasaklanması yönünde oy kullandı ancak bu yasa 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.

Ancak bu küresel bir önlem olarak görülmüyor. Çünkü 2026’da yasak Budapeşte’nin yalnızca bir bölümünü, yani Terezvaros olarak da bilinen 6. bölgeyi etkiliyor.

Nispeten küçük bir alan olmasına rağmen Terezvaros’un şehrin en yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olması nedeniyle önemli bir etki yaratması bekleniyor.

Buradaki sakinlerin %54’ü yasağın lehine oy kullandı ve bunun bu tür kararlardan yalnızca ilki olabileceği ileri sürülüyor.

Victor Orban hükümetinin bu tür yasakları ülke çapında uygulamaya istekli olduğu bildiriliyor.

Macaristan’da pek çok kişi, kısa süreli kiralamaların süregelen konut sıkıntısına ve bölge sakinleri için uygun olmayan fiyatlara katkıda bulunduğundan şikayetçi.

Atina, 2025’ten itibaren bazı yeni kısa süreli kiralamaları yasakladı

Yunan başkenti ayrıca 1 Ocak 2025’ten itibaren yeni kısa süreli kiralamaları yasaklama planlarını da duyurdu ancak bu hamle şimdilik geçici gibi görünüyor.

Budapeşte’nin kararından sadece bir gün sonra Yunan hükümeti, Atina’nın merkezindeki birinci, ikinci ve üçüncü belediye bölgelerinde kısa süreli kiralamalar için yeni ruhsatlar vermeyi durduracağını duyurdu.

Şimdilik kısıtlama yalnızca 12 ay süreyle yürürlükte kalacak.

Bu sürenin sonunda yetkililer, yasağın uzatılıp uzatılmayacağına karar vermeden önce yasağın konut krizi üzerinde yeterli etkisinin olup olmadığını dikkatle değerlendirecek.

Daha önce hükümet bu uygulamayı sadece 90 gün boyunca test etmek istiyordu ancak kısa süre sonra bunun yeterli olmayacağına karar verildi.

Atina yetkilileri ayrıca ev sahipleriyle işbirliği yaparak onları yerel topluluğa ve çevreye karşı daha duyarlı olmaya teşvik edecek.

Atina’da turizm vergisi artıyor

İklim değişikliğiyle bağlantılı doğal afetlerle dolu bir yaz döneminin ardından yerel yönetim, devam eden krize çözüm bulmak amacıyla kısa vadeli kiralamalara günlük vergi uygulayacak.

Nisan ve ekim ayları arasındaki yoğun dönemde vergi, mevcut günlük 1,5 avrodan (56,8 Türk lirası) 8 avroya (303 Türk lirası) çıkacak.

Reuters haber ajansının haberine göre yılın geri kalanında vergi günlük 0,5 avrodan (18 Türk lirası) 2 avroya (75 Türk lirası) çıkacak.

Turist yoğunluğu ve orman yangınları çok sayıda tahliyeye neden olsa da 2024 yılının Yunanistan’ın turizm geliri açısından rekor bir yıl olması bekleniyor. Ülkenin bu sektörden elde ettiği gelirin yıl sonuna kadar 22 milyar avroya (834 milyar Türk lirası) ulaşabileceği tahmin ediliyor.

Bu tür önlemlerin son zamanlarda diğer Avrupa turizm destinasyonları üzerinde çok olumsuz bir etkisi olmadı.

Ağustos ayında, Londra, Dublin, Amsterdam ve Paris gibi şehirlerin izinden giden Çek başkenti, mevcut kısa süreli turistik konaklama miktarını sınırlama planlarını duyurdu.

Prag yetkilileri, bu hareketin emlak fiyatlarını düşüreceğini ve bölge sakinlerinin turistler tarafından zorla dışarı çıkarılmasını önleyeceğini umuyor.

Barselona bir adım daha ileri giderek 2028 yılına kadar tüm turist kiralamalarını ortadan kaldırma planlarını duyurdu.