Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere sağlanan haklar, başta kira yenileme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış sürecinde TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak hak kaybını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.