Geçtiğimiz yıllarda giderek çoğalan ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle milyonlar hukuki bilgi edinmek amacıyla hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Kiracı tahliye süreçleri hakkında bilinmesi gerekenler
Avukatların açıklamasına göre her tahliye talebi geçerli değildir. Sözleşme süresi dolmadan kiracının çıkarılması mümkün değildir. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira artışları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda yasal üst limiti aşmaması gereklidir. Keyfi artışların hukuken işlem görmediği ifade ediliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Konut sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması gereklidir. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Kira sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.